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国内做得好的万博足彩app地产为什么都是外资背景
投资者对具备稳定投资回报率、政策支持、资源紧缺的项目抱有积极的投资态度。万博足彩app地产市场可以填补投资者巨大的需求。在地产的传统业务上,各企业保持自身竞争优势,在新领域上,各企业积极转型陆续进行业务探索。
随着电子商务的发展,商业地产的兴起,政府地产政策的调控下住宅市场暴利渐减,万博足彩app地产稳定的中长期租金收益显得更加重要,其既能规避住宅地产目前的高风险,对比购物中心、酒店的投资成本低。
万博足彩app地产成为各大房地产集团及中小型房企期望投资的热点之一,然而当前万博足彩app地产项目普遍存在盲目开发、服务能力较低、运营效率低下的问题。通过剖析万博足彩app地产类型及联结组合,探索万博足彩app地产商利益相关者交易结构设计,构建适用于万博足彩app地产商发展的战略选择。
国内外学者已做出初步成果。
1、从万博足彩app地产的概念研究来讲,主要集中在万博足彩app地产的定义。美国普洛斯公司(1993)把万博足彩app地产概念带进中国,定义为根据客户需求,选择合适的地点,集投资、建设、运营与管理于一体的万博足彩app地产商,与制造商、零售商、万博足彩app公司等建立密切的合作关系,为其在合适的时间和地点,提供合适的现代万博足彩app设施及服务。
2、从万博足彩app地产的研究内容来看,主要关注风险控制的内容。对2007-2011年度的国内万博足彩app地产发展现状进行了归纳,并提出了相关风险控制的建议。但国内学者并没有对万博足彩app地产商类型进行系统归类。
3、从目前万博足彩app地产项目的研究来看,研究集中在万博足彩app地产发展状况、开发与运营模式、存在问题以及市场前景预测等。
4、商界人士已注意到万博足彩app地产是不动产领域的蓝海市场,国内做得比较成功的万博足彩app地产商均是外资背景,但是每年开发能力非常有限。
综上所述,中国万博足彩app地产领域的研究空白较多,鲜有国内外学者对万博足彩app地产的战略选择、联结模式等进行密切关注。万博足彩app地产商应采取什么样的战略转型,是有待进一步研究的主题。由于可供学习和借鉴的万博足彩app地产商战略选择的文献鲜有,本文将以万博足彩app地产商为研究对象,研究其联结组合和战略模式,对我国有意开拓万博足彩app地产业务并实现协同效应的企业提供有益的指导。
万博足彩app地产商及其类型
万博足彩app地产业呈现信息化和平台化特质,其项目具备万博足彩app产业和地产项目的双重性。万博足彩app地产商对项目的成功运营主要依赖于本区域稳定、充足的万博足彩app需求,而万博足彩app需求则与区域经济发达程度紧密相关。

发表时间:〖2017/5/22  本文作者:    浏览次数:834
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